1967〜1977年築, 専有面積21.50㎡〜41.50㎡の平均販売価格
東京都
76.8万円/㎡
前年比+5.2%
新宿区
81.4万円/㎡
前年比+8.8%
四谷コーエイマンション
東京都新宿区富久町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩5分
1972年築 / 13階建 / 102戸 / SRC造
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7階 / 31.5㎡の場合
相場
3,051万円
96.9万円/㎡
2,047
2,716
3,385
4,054
AI査定結果
推定相場価格
3,051万円
96.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,716万円〜3,385万円
86.2万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
四谷コーエイマンション
3,490万円（110.8万円/㎡）/ 7階 / 31.5㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴63件の平均平米単価は76.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 3,490万円 | 110.8万円 | 7階 | 31.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/14 | 1,850万円 | 83.3万円 | 7階 | 22.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/08 | 1,900万円 | 75.4万円 | 4階 | 25.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,950万円 | 87.8万円 | 7階 | 22.2㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/27 | 1,780万円 | 70.6万円 | 5階 | 25.2㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/08 | 3,299万円 | 99.1万円 | 4階 | 33.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,980万円 | 78.6万円 | 4階 | 25.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,299万円 | 99.1万円 | 4階 | 33.3㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/08/26 | 2,980万円 | 94.6万円 | 6階 | 31.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/26 | 2,690万円 | 85.4万円 | 6階 | 31.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/25 | 1,440万円 | 57.1万円 | 6階 | 25.2㎡ | 1K | - |
| 2024/08/11 | 2,490万円 | 79.0万円 | 7階 | 31.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/06 | 2,399万円 | 72.0万円 | 4階 | 33.3㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/13 | 1,880万円 | 74.6万円 | 5階 | 25.2㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/11 | 1,980万円 | 78.6万円 | 5階 | 25.2㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/14 | 2,650万円 | 84.1万円 | 7階 | 31.5㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/04 | 3,740万円 | 72.7万円 | 11階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,980万円 | 89.2万円 | 7階 | 22.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/12 | 1,580万円 | 62.7万円 | 6階 | 25.2㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/10 | 2,220万円 | 67.3万円 | 9階 | 33㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/29 | 2,500万円 | 74.1万円 | 13階 | 33.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,800万円 | 83.0万円 | 13階 | 33.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,200万円 | 99.1万円 | 7階 | 22.2㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/02 | 1,380万円 | 54.8万円 | 9階 | 25.2㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 3,790万円 | 73.7万円 | 11階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,200万円 | 36.0万円 | 7階 | 61.09㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 89.5万円 | 11階 | 33.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 3,980万円 | 77.4万円 | 11階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/30 | 4,180万円 | 81.2万円 | 11階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/25 | 3,980万円 | 77.4万円 | 4階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 3,490万円 | 86.2万円 | 8階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 3,680万円 | 90.9万円 | 8階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/08 | 1,420万円 | 56.3万円 | 9階 | 25.2㎡ | 1K | 南 |
| 2022/02/28 | 3,080万円 | 92.5万円 | 11階 | 33.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 2,499万円 | 79.3万円 | 6階 | 31.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/12/19 | 3,880万円 | 75.4万円 | 7階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/13 | 3,599万円 | 70.0万円 | 2階 | 51.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/09 | 2,599万円 | 82.5万円 | 6階 | 31.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/05 | 3,690万円 | 71.7万円 | 2階 | 51.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/11/11 | 3,790万円 | 73.7万円 | 2階 | 51.45㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2021/11/04 | 3,790万円 | 73.7万円 | 2階 | 51.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/10/30 | 3,890万円 | 75.6万円 | 2階 | 51.45㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2021/10/23 | 2,599万円 | 82.5万円 | 6階 | 31.5㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/10/18 | 3,890万円 | 75.6万円 | 2階 | 51.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/10/04 | 3,180万円 | 95.5万円 | 11階 | 33.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/02 | 2,000万円 | 60.1万円 | 8階 | 33.3㎡ | 1SDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/09/09 | 2,599万円 | 83.7万円 | 6階 | 31.05㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/07/27 | 3,980万円 | 77.4万円 | 2階 | 51.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/06/04 | 2,499万円 | 79.3万円 | 6階 | 31.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/04/26 | 2,998万円 | 74.0万円 | 12階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/04/16 | 2,998万円 | 74.0万円 | 12階 | 40.5㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2021/04/03 | 3,699万円 | 71.9万円 | 3階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/03 | 2,599万円 | 82.5万円 | 6階 | 31.5㎡ | - | 北 |
| 2021/03/05 | 1,500万円 | 45.0万円 | 8階 | 33.3㎡ | 1K | 南 |
| 2021/02/27 | 3,699万円 | 71.9万円 | 3階 | 51.45㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2021/02/06 | 1,700万円 | 51.1万円 | 8階 | 33.3㎡ | 1K | 南 |
| 2021/01/28 | 3,799万円 | 73.8万円 | 3階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/18 | 2,490万円 | 79.0万円 | 6階 | 31.5㎡ | 1DK | 北 |
| 2020/12/19 | 2,490万円 | 79.0万円 | 6階 | 31.5㎡ | - | 北 |
| 2020/12/17 | 3,190万円 | 62.0万円 | 3階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 3,390万円 | 65.9万円 | 3階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,880万円 | 71.1万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/09/03 | 1,580万円 | 71.2万円 | 7階 | 22.2㎡ | 1戸 | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は89.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 四谷コーエイマンション 新宿区富久町 | 曙橋駅5分 | 3,490万円 | 110.8万円 | 31.5㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 東 | 1972年 | 102戸 | SRC |
| 2024/02/24 | シャトレ市ケ谷 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅8分 | 3,290万円 | 84.5万円 | 38.93㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 北 | 1970年 | 126戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 四谷御苑マンション 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 3,150万円 | 107.4万円 | 29.32㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/26 | 秀和番衆町レジデンス 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 2,100万円 | 83.3万円 | 25.21㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1970年 | 109戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 市ケ谷春日マンション 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 3,198万円 | 85.6万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/11 | カーサ四谷 新宿区四谷本塩町 | 四ツ谷駅6分 | 3,580万円 | 96.0万円 | 37.3㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1971年 | 55戸 | SRC |
| 2023/10/16 | パシフィック大久保 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 2,680万円 | 88.2万円 | 30.4㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 73戸 | SRC |
| 2021/05/22 | 市ケ谷見附ハイム 新宿区市谷八幡町 | 市ケ谷駅3分 | 3,199万円 | 83.8万円 | 38.18㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1971年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、新宿区では8.8%上昇しています。
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